Un prospect vendeur appelle 3-5 agences avant de choisir. Léa qualifie le bien, fixe le RDV d'estimation, et vous arrivez avec toutes les infos. Vous gagnez le mandat avant les concurrents.
100 minutes incluses · Sans carte bancaire · Configuration en 10 minutes
Cas typique
"Bonjour, j'ai un T3 dans le 15ᵉ que je voudrais mettre en vente."
Léa → Détecte "prospect vendeur" = priorité absolue. Qualifie : adresse, étage, surface, ascenseur, exposition, état général, projet (achat plus grand ? mutation ?).
Léa → Propose RDV estimation dans les 48h. Si vous êtes en visite, transfère SMS prioritaire avec toutes les infos.
Léa → Prend nom, téléphone et disponibilités pour le RDV d'estimation, sur un ton courtois et jamais insistant.
Vous montrez un bien, vous préparez un dossier signature, vous négociez. Le téléphone qui sonne au milieu = client en visite gêné, perte de focus.
Un vendeur appelle en moyenne 3 agences. La première qui rappelle vite et fait bonne impression gagne le mandat dans 60% des cas (étude FNAIM 2023).
Prospect vendeur (priorité), prospect acheteur (qualifier le projet), locataire (gestion locative), démarchage (à filtrer). Tri manuel = chronophage.
"Je voudrais vendre" → Léa qualifie immédiatement : adresse, type de bien, surface, état, projet (urgence ?), prix souhaité, motivation (mutation/succession/divorce). Transfert prioritaire sur votre mobile ou RDV estimation 48h.
Léa qualifie : budget, surface souhaitée, secteur, financement (PTZ, classique, cash), apport, urgence du projet. Vous arrivez en visite avec un acheteur qualifié, pas un "touriste".
Programme les visites sur votre planning, selon les créneaux de disponibilité que vous avez définis. Envoie un SMS de rappel la veille au soir. Si le créneau est déjà pris, en propose un autre ou prend un message.
"Comment ça avance pour le mien ?" → Léa note le nom du vendeur, la référence ou l'adresse du bien qu'il indique, et l'objet de sa demande (visite, offre reçue, négociation en cours), puis vous transmet le message. Vous rappelez avec le contexte.
Si vous gérez aussi des locations : locataire avec problème (panne, plomberie), candidature dossier, état des lieux, renouvellement bail. Léa qualifie (locataire, prospect, vendeur) et transmet le message avec le bon tag pour que vous rappeliez.
Faux prospects vendeurs envoyés par concurrents pour pomper du temps, démarcheurs assurance/diagnostic/notaire, prestataires non sollicités : Léa filtre. Vous gardez la main si pertinent.
Un mandat exclusif sur une vente moyenne (commission 5-7%) = 8-15 k€ — récupérer un seul mandat raté justifie 1 an d'AgentVoc.
Standard
79€ HT/mois
500 min/mois — agent individuel
Le plus choisi
129€ HT/mois
1 000 min/mois — agence 3-8 négociateurs
Sur Mesure
199€ HT/mois
2 000 min/mois — agences multi-sites, gros volumes
14 jours d'essai · 100 min incluses · Sans carte bancaire · Abonnement annuel = -20%
Par les mots-clés et les questions d'ouverture : "je voudrais vendre", "estimer mon bien", "mettre en vente" → vendeur. "Je cherche", "je voudrais visiter", "budget de X" → acheteur. Si ambigu, Léa demande explicitement. Le vendeur est routé en priorité (transfert immédiat si vous êtes dispo), l'acheteur est qualifié et un RDV ou un envoi de dossiers est proposé.
Pas natif pour l'instant. Léa fixe les RDV dans son propre planning et tous les prospects sont accessibles dans votre dashboard (export Excel disponible depuis le tableau, ré-importable dans Apimo / Hektor / Adapt-Immo / LogicImmo). Synchro bi-directionnelle dispo en forfait Sur Mesure. Roadmap intégrations Q3-Q4 2026.
Si vous avez une activité gestion en plus de la transaction, Léa qualifie chaque appel (locataire avec problème technique/paiement/quittance, prospect locataire, candidature) et vous transmet le message avec le bon tag, pour que la bonne personne rappelle. Tarification au volume comme la transaction.
Non — l'estimation d'un bien immobilier nécessite une visite physique + analyse comparables. Léa ne donne pas d'estimation ni de prix au téléphone : elle qualifie la demande et propose un RDV d'estimation gratuit et sans engagement avec l'agent.
Léa fonctionne en mode "secrétariat délégué" — pas d'activité de négociation ni de prise de mandat à distance (cela vous reste réservé en tant que titulaire de carte T ou collaborateur). Elle qualifie, prend RDV, transmet les infos. La loi Hoguet 70-9 et son décret 72-678 ne sont pas en jeu dans ce périmètre. Détails RGPD : /securite.
100 minutes incluses, sans carte bancaire. Soyez la première agence qui rappelle le prospect vendeur — c'est statistiquement décisif.
Démarrer l'essai gratuitQuestion ? contact@agentvoc.com ou 01 85 54 01 65.